网球

產業地產成投資者新樂土十八大政策提供最大

2019-11-09 01:35:40来源:励志吧0次阅读

产业地产成投资者新乐土 十八大政策提供最大利好_中心

如果说产业地产(专题阅读)在2012年只是崭露头角,那么2013年就是产业地产欣欣向荣的一年 住宅地产利润空间被进一步压缩,商业地产(专题阅读)门槛不断提高,就在传统地产陷入进退两难之际,产业地产成了 房地产最后一块处女地 ,被各方投资者视为新乐土

十八大报告中提出的新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的 新四化 ,业内人士认为无一不与产业相连通,这为产业地产未来的发展提供了最大利好

10月中旬国家发改委联同各部门颁发的《全国物流园区发展规划》对物流园区的发展做出了三级城市的发展布局规划,标志着物流园区将从过去的粗放型发展进入规划型发展时代

刚刚闭幕的十八届三中全会发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题决定》则提出,要 建立有效调节工业用地和居住用地合理比价制度,提高工业用地价格 业内人士认为这对土地集约利用、行业长期良性发展具有促进作用

各地也在尝试许多促进行业良性发展的举措,比如北京市经济技术开发区出台文件,明确将区内工业用地供应方式由按最高年限50年出让,转变为缩短年限出让、代建厂房、直接租赁三种方式,以加快工业用地流转,提高节约集约用地水平东莞通过 三旧 改造提高土地利用效率,同样引起了各方的密切关注

政策环境的变化也带动了整个行业的趋势性变化电商的崛起,包括上海自贸区的成立,也使仓储物流地产炒热了产业地产的半边天空而以上海天赋投资为代表的从PE转型进入产业地产的企业,用其独特的投资眼光和团队组织经验,给行业带来了更多的可能性

越来越多的传统地产开发商开始涉足产业地产其中,多年来坚称 要做最后一个住宅开发商 的 房企一哥 万科也在今年斥资54亿元人民币竞得深圳工业地块,开启了进军产业地产市场的步伐

对于外资企业而言,抢滩国内产业地产市场的步伐也进一步提速以普洛斯、丰树为代表的外资产业地产商,已不再局限于与国内地产商在单个项目的层面进行合作,而是选择通过股权合作、财务投资等方式实现与中国本土在资源、资本、管理与服务体系上的全方位战略性合作,进一步提高其在国内工业市场的投资深度

产业地产风潮席卷,也带来了泥沙俱下之虞惟专不破的产业地产要实现新的生产方式与商业模式的创新,从而真正 亲产业、远地产 ,前路依然漫长

生物谷
生物谷
便利妥卫生护理垫好吗
分享到: